Жити в аварійному будинку і платити УБПТ ?! За що?!

Фото: г. Одесса, Староконный переулок, 12
Фото: г. Одесса, Староконный переулок, 12

«Нашому будинку майже 200 років, і він тріщить по швах … Туди давно не ступала нога жеківців, а за послуги здирають по 150-200 гривень з квартири», – на прийомі юристів в Національній асоціації захисту прав громадян мешканці будинку по вул. Старокінний провулок, 12 обурені тим, що тепер вони зобов’язані платити за повітря. Виконком Одеської міськради нещодавно скасував своє ж рішення від 24 березня 2011 року, згідно з яким жителі аварійних і старих багатоквартирних будинків і квартир були звільнені від оплати послуг з УБПТ. З 1 листопада 2017 року – нове Рішення мерії – платити за тарифом всім.

У Типовому договорі про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 529 від 20.05.2009 прописано майже два десятка пунктів – обов’язків, які в даному випадком ЖКС «Порто-Франківський» (дільниця №5) повинен виконувати : прибирання прибудинкової території, сходових клітин, обслуговування систем централізованого опалення, водовідведення, дезінсекція, протипожежні заходи, полив клумб, газонів та інше. Однак представники ЖЕКу, за словами мешканців аварійного будинку, приходять тільки для того, щоб заселити «зайців» в порожні квартири, ні про які послуги не йдеться. Тариф жителям аварійного будинку нараховують по прайсу 3.60 грн / м2. Таким чином, середня вартість платіжки з квартири (S40 м2) становить 150 грн В старих будинках приблизно по 20 квартир, тобто щомісяця мешканці аварійного житла скидаються і платять мінімум 3000 грн. На всі питання мешканців, куди йдуть наші гроші і де ці, прописані Законом, надані послуги, представники ЖЕКу відповідають так: «система накопичувальна, назбираємо, будемо ремонтувати ваш будинок».

Віталій Чорний, юрист «Національної асоціації захисту прав громадян»: За законом Виконавець (суб’єкт господарської діяльності, предметом якої є надання житлово-комунальних послуг споживачеві), зобов’язується ПРОВОДИТИ ПЕРЕРАХУНОК розміру плати за житлово-комунальні послуги в разі перерви, ненадання або надання послуг не в повному обсязі. (ЗУ «Про житлово-комунальні послуги») Таким чином, Якщо Ви не згодні платити за неіснуючі послуги, вважаєте що ЖКС порушує умови договору, необхідно зробити наступне:

У разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати представника ЖКС для складення та підписання акта-претензії споживача (ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»).
Після складання акту-претензії необхідно звернутися до начальника житлово-комунального сервісу з письмовою заявою про перерахунок розміру плати за житлово-комунальні послуги у зв’язку їх ненаданням.
Згідно зі статистикою, в Одесі 750 житлових будинків визнані старими – їх треба або зносити, або повністю реконструювати. 25% всіх житлових будинків (а всього в Одесі налічується 43 тисячі 172 будинки), мають показник зносу понад 60% і в найближчі роки теж стануть становити небезпеку для своїх мешканців. Якщо Ви зіткнулися з перешкоджанням ЖКС в питанні перерахунку послуг УБПТ, звертайтеся до Національної асоціації захисту прав громадян. Пантелеймонівська, 15 а, тел. (048) 736 25 75 Юридична допомога надається БЕЗКОШТОВНО!

Напишіть відгук

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

Rating*